Ponto Comercial com 17 Quartos à venda, 540m² - Maresias

Pousada EM Maresias- São Sebastião -SP POUSADA À VENDA – MARESIAS SÃO SEBASTIÃO-SP | OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO 🌿🏖️ Localizada no coração da deslumbrante Praia de Maresias, a Pousada Aysú Maresias é um verdadeiro refúgio em meio à natureza, cercada pela exuberante Mata Atlântica. Um ambiente perfeito para quem busca tranquilidade, contato com o verde e uma experiência autêntica no litoral. Com um estilo rústico e acolhedor, a pousada oferece conforto e integração total com o clima natural da região, sendo ideal tanto para lazer quanto para investimento no setor turístico. O comprador poderá adquirir não só imóvel como também a pousada em pleno funcionamento, o que torna o produto ainda mais atraente ao investidor. ESTRUTURA DO IMÓVEL: - 17 suítes climatizadas sendo 10 com varanda para a mata - 2 banheiros externos - Edícula nos fundos (casa de caseiro com quarto e cozinha) - Recepção - Área para café da manhã com cozinha - Piscina climatizada - Estacionamento para até 12 veículos DIMENSÕES: - 1.800 m² de terreno - 540 m² de área construída INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Faturamento anual aproximado: R$ 1.100.000,00 - Operação em plena atividade, com reservas e vendas acontecendo normalmente - Documentação e escritura completas e regularizadas, com possibilidade de financiamento bancário - Área de Mata Atlântica no entorno, com restrições que preservam a área e preservada sem novos vizinhos na frente e em uma das laterais Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um negócio consolidado, em uma das praias mais valorizadas do litoral norte de São Paulo. Invista em qualidade de vida e retorno garantido! 🌊✨ 📞 Agende uma visita com um de nossos corretores 📍Endereço da imobiliária: Av. Vereador Aristides Anízio dos Santos, nº606, Indaiá- Caraguatatuba-SP. Código do Anúncio: 5347_804154 Este imóvel tem as seguintes características: Acabamento: Acabamento fino e moderno, Granito, Iluminação planejada, Piso Frio Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Bistrô com adega, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Igreja Católica , Lojas, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sorveteria Básico: Água, Energia, Pavimentação Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Bicicletário, Decorado, Escritório, Litoral, Quadra Mar, Quintal Estrutura: Área de Serviço, Área Gourmet Completa, Copa, Cozinha, Despensa, Edícula, Sacada, Varanda Coberta Lazer: Churrasqueira, Ducha, Piscina Condomínio: Permite animais, Portaria com controle de acesso, Sistema de camera externa, Solarium