Pontos Comerciais para venda com 2 quartos, 300 m² -

Localizado no prestigiado bairro Residencial Cidade Jardim, um dos endereços mais valorizados de Capitólio, o Restaurante Capitólio se destaca como referência em gastronomia, arquitetura e experiência sensorial. Com design contemporâneo, acabamento moderno e um ambiente que combina elegância e acolhimento, é amplamente reconhecido como o restaurante mais bonito e aconchegante da cidade, ostentando nota 4,9 no Google, resultado da excelência no atendimento, na estrutura e na qualidade dos pratos oferecidos. O espaço conta com um mezanino completo, equipado com mesas de jogos e banheiro independente, ideal para ampliar a capacidade, criar ambientes exclusivos e atender públicos diversos, desde famílias até grupos de turistas. A culinária, inspirada nas raízes mineiras e enriquecida com toques autorais e cortes de carnes nobres, atrai visitantes que chegam motivados pelos principais atrativos turísticos da região, como o Lago de Furnas, os cânions, os mirantes, as cachoeiras, as trilhas e o badalado complexo de Escarpas do Lago. Esse fluxo intenso faz do empreendimento uma operação altamente rentável, aberta de terça a domingo, totalmente estruturada e apoiada por cardápio digital e parcerias estratégicas com agências de passeios que direcionam diariamente novos clientes ao restaurante. Nos fundos, o imóvel oferece ainda uma casa extremamente aconchegante, perfeita para moradia, apoio operacional ou hospedagem, composta por três suítes, cozinha integrada, área de serviço e varanda, proporcionando praticidade e comodidade ao proprietário. Ao todo, são 300 m² de área construída, distribuídos entre restaurante e residência, em um ponto comercial excepcional, a apenas cinco minutos do centro da cidade e sete minutos de Escarpas do Lago. Para investidores que buscam segurança, retorno consistente e participação em um dos destinos mais procurados de Minas Gerais, esta é uma oportunidade rara de adquirir um empreendimento consolidado, desejado e inserido no coração do turismo regional.