Ponto Comercial com 2 Quartos à venda, 500m² - Casa Preta

Imóvel com excelente padrão construtivo, localizado em uma das avenidas mais estratégicas da cidade, ideal para quem busca empreender, morar ou investir em renda. 📍 Localização: Av. Transcontinental, Ji-Paraná/RO 📐 Área do terreno: 287,65 m² 🏗️ Área construída: aproximadamente 500 m² 🏢 Distribuição em 2 pavimentos 📄 Imóvel escriturado 🔹 Parte comercial piso térreo: Salão comercial amplo Banheiro Escritório Copa Quintal 🔹 Residência piso superior: 1 suíte com banheira de hidromassagem 2 quartos Banheiro social Sala Sala de jantar ampla Cozinha com bancada e móveis planejados Despensa Sacada Lavanderia coberta ✨ Características gerais: Forro de gesso Cerca elétrica Projeto de energia solar Poço artesiano 💡 Excelente oportunidade para comércio próprio com moradia anexa ou investimento em locação, com alto potencial de retorno e valorização devido à localização comercial privilegiada.