Ponto Comercial com 2 Quartos à venda, 132m² - Centro

SOBRADO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA NO CENTRO DE JUNDIAÍ – SP OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E QUEM BUSCA UM IMÓVEL VERSÁTIL Localizado na Rua Rangel Pestana, no Centro de Jundiaí, este sobrado é uma opção para quem procura um imóvel com possibilidade de utilização comercial ou residencial. Um dos principais diferenciais é que o imóvel está atualmente alugado, conforme informado no anúncio, o que pode representar uma oportunidade para quem deseja adquirir um patrimônio com ocupação vigente. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES O sobrado possui dois dormitórios e dois banheiros, sendo um deles equipado com banheira no pavimento superior. No pavimento térreo, conta com sala de estar, cozinha, lavanderia e lavabo. Já no pavimento inferior, dispõe de uma sala de TV e quintal, oferecendo ambientes distribuídos em diferentes níveis. O imóvel também possui duas salas, conforme a ficha técnica, e uma vaga de garagem, segundo a descrição publicada. A configuração permite avaliar diferentes possibilidades de utilização, de acordo com as necessidades do comprador e as condições de uso do imóvel. POTENCIAL COMERCIAL E RESIDENCIAL A localização no Centro de Jundiaí é um ponto relevante para quem busca um imóvel em região central. A possibilidade de uso comercial ou residencial amplia os perfis de compradores que podem considerar esta oportunidade, sempre respeitando as normas aplicáveis à atividade pretendida e as condições urbanísticas do endereço. OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO Atualmente o imóvel está já alugado. O comprador interessado em manter a locação deverá verificar as condições do contrato vigente, os valores recebidos, os prazos e as responsabilidades das partes antes de concluir a negociação. Assim, será possível avaliar a adequação do imóvel aos seus objetivos patrimoniais. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL Localização: Centro, Jundiaí – SP Endereço: Rua Rangel Pestana, 884 Referência: 54 (SA0047) – 1628095 Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Salas: 2 Vaga de garagem: 1 Área útil informada: 132 m² Área total indicada na ficha técnica: 76 m² Ano de construção: 1990 Valor de venda indicado na seção de valores: R$ 490.000,00 IPTU informado: 10 parcelas de R$ 118 Financiamento: aceito, conforme anúncio CONHEÇA ESTA OPORTUNIDADE COM A ÊXITO IMOB Se você procura um sobrado no Centro de Jundiaí para avaliar uma utilização comercial, residencial ou uma estratégia de investimento, entre em contato com a Team Êxito Imob. Nossa equipe poderá fornecer informações adicionais, esclarecer dúvidas e orientar você nas próximas etapas da negociação. Consulte as condições atualizadas de venda, locação, documentação e financiamento antes de tomar sua decisão. WhatsApp Código do Anúncio: 6244_54 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto Estrutura: Cozinha Destaques: Quintal