Ponto Comercial com 2 Quartos para venda ou aluguel, 151m² - Jardim Mariana

VENDA – Prédio Comercial Completo com Renda e Infraestrutura no Mombaça Excelente oportunidade de investimento! Imóvel comercial localizado em bairro misto (residencial e comercial), com estrutura versátil. O pavimento térreo conta com amplo espaço já equipado com cozinha, sala, escritório e dois banheiros (masculino e feminino), pronto para instalação de diversos tipos de atividade. Nos fundos, há uma plataforma de 35m² com capacidade para armazenamento de até 480 botijões de GLP – P13, conforme normas de segurança (classe 3), ideal para quem necessita de área externa segura e funcional. No andar superior, encontram-se dois apartamentos independentes com: - 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. - Um deles já está locado, gerando renda mensal imediata. Localização estratégica, com grande fluxo local, ideal para quem busca uma combinação entre estrutura, localização e retorno financeiro. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade! LOCAÇÃO – 1º Andar Comercial com Excelente Estrutura Disponível para locação comercial o 1º andar do prédio, com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. Contém: - 2 salas funcionais - 2 banheiros - 1 cozinha de apoio Nas proximidades: - 250 metros da Igreja São Lourenço - Próximo à Drogaria Mombaça, Casa de Ração, mercado, pizzaria - 450 metros da Padaria do Mombaça - Apenas 7 minutos do Centro da cidade Localizado em bairro tradicional, cercado por comércios e residências, oferece fácil acesso, visibilidade e praticidade para instalação do seu negócio. Agende sua visita e conheça de perto este espaço pronto para receber sua atividade profissional! Código do Anúncio: 5875_PR0007 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação