Pontos Comerciais para venda com Conexão à internet e 2 quartos, 56 m² - Coqueiral

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir com versatilidade e ótimo potencial de retorno. Localizado em frente ao bairro Coqueiral, este imóvel reúne características residenciais e comerciais em um único espaço, ideal tanto para moradia quanto para geração de renda. O imóvel possui uma configuração diferenciada: trata-se de uma loja no pavimento térreo, com um apartamento construído/transformado na parte superior e uma kitnet localizada na parte inferior, no acesso da garagem. Com 56 m² de área interna total, o imóvel é distribuído de forma funcional e estratégica, contemplando os três ambientes independentes. Destaques do imóvel: - Loja com aproximadamente 28 m², ideal para atividade comercial - Apartamento na parte superior, com 1 quarto, sala, banheiro e varanda com ótima iluminação natural - Kitnet na parte inferior, localizada no caminho da garagem, ideal para locação ou uso independente - 1 vaga de garagem - Sistema de água individual A localização privilegiada, próxima a pontos de referência como a região da Rede Bellas, garante praticidade, fácil acesso e excelente visibilidade para fins comerciais. Valor de venda: R$ 250.000,00 – Aceita financiamento IPTU anual: R$ 450,00 Água (comercial): R$ 350,00 O imóvel aceita financiamento e permuta, ampliando as possibilidades de negociação. Uma excelente escolha para quem deseja morar com praticidade ou investir em um imóvel com múltiplas fontes de renda no mesmo espaço. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. BELLA CASA IMOBILIÁRIA – Realizando seu sonho com segurança e confiança!