Pontos Comerciais para venda com 2 quartos na Zona Norte em Costa Barros, 365 m²

Sobrado Amplo com 365m² de Área Construída em Costa Barros - RJ -Localização: Tv. Biritinga, 295 Costa Barros Rio de Janeiro/RJ -Investimento: R$ 85.000,00 Oportunidade para quem busca espaço para moradia, estoque ou comércio local. Sobrado em bom estado de conservação na Zona Norte do Rio de Janeiro. O imóvel se destaca pelo tamanho do terreno e pela boa ventilação natural. Destaques do Imóvel: -Área Total: 475 m² de terreno plano, totalmente murado e com portão. -Área Construída: 365 m² distribuídos em dois pavimentos bem arejados. -Pavimento Térreo: 1 salão amplo, 2 banheiros, espaço de limpeza e corredores externos laterais. -Pavimento Superior: Sala adicional com grandes janelas de vidro com vista para o salão principal, além de um quarto/depósito. -Anexo nos Fundos: Espaço com escadaria de acesso, contendo quarto-sala, cozinha e banheiro. Localização e Diferenciais da Região: -Mobilidade: Próximo à Estrada de Botafogo e à Estação de Trem de Costa Barros (Ramal Belford Roxo), facilitando o transporte público e o deslocamento. -Saúde e Educação: Próximo à UPA Costa Barros (atendimento 24h) e a escolas locais. -Comércio e Lazer: Região servida por bares, restaurantes e pensões locais. -Versatilidade: Bairro residencial na Zona Norte (limites com Pavuna, Anchieta, Guadalupe e Barros Filho). Imóvel próprio para projetos residenciais múltiplos (duas famílias) ou para empreendedores que precisam de um galpão/salão comercial com escritório e depósito integrado. Preço imbatível por m² na região. Agende sua visita e não perca essa oportunidade única!