Ponto Comercial com 2 Quartos à venda, 54m² - Jardim Paulista

Loja + Sobreloja + Vaga nos Jardins | Imóvel com Renda Excelente oportunidade de investimento no coração dos Jardins, na Alameda Lorena, entre Ministro Rocha Azevedo e João Manuel. 76 m² de área total, compostos por: Loja de frente para a rua, com 27 m² úteis; Sobreloja com 27 m² úteis e entrada independente, podendo ser reunificada à loja; Vaga de garagem com matrícula própria. Imóvel localizado no térreo de edifício comercial com 7 lojas e 210 salas, próximo a cafés, restaurantes, lojas e casas de arte, a uma quadra da Oscar Freire, Rua Augusta e Supermercado Santa Luzia. Loja e sobreloja com matrícula única no CRI. Imóvel com blindex, gesso, porcelanato, 2 ar-condicionados, painel luminoso, escada em madeira, persianas e luminárias. Atualmente 100% locado, com renda líquida de aproximadamente R$ 7.300/mês. Loja locada para cabeleireiro até 01/2027 e sobreloja + garagem para esmalteria até 04/2027. Contratos com garantia de 3 aluguéis. Locatários antigos, pontuais e com interesse em permanecer. Excelente opção para quem busca imóvel comercial com renda em localização privilegiada nos Jardins.