Ponto Comercial com 2 Quartos para alugar, 200m² - José Bonifácio

Imóvel Comercial para Locação – Itaquera | Avenida Jacu Pêssego Oportunidade única para quem busca um espaço estratégico, versátil e com excelente visibilidade! Este imóvel comercial está disponível para reforma em 30 dias, oferecendo flexibilidade para adequar o espaço ao seu negócio ou necessidade residencial. Opções de locação: •Locação dos dois pisos: R$ 7.500,00 + R$ 500,00 de IPTU •Segundo piso: R$ 4.500,00 + R$ 250,00 de IPTU •Terceiro piso: R$ 3.000,00 + R$ 250,00 de IPTU Garantias aceitas: •Seguro fiança •Caução (2 meses de depósito) Destaques do imóvel: •Primeiro piso com loja em funcionamento – garante fluxo constante de pessoas e excelente visibilidade para o seu negócio. •Andares superiores versáteis – podem ser utilizados para fins comerciais ou residenciais, oferecendo a possibilidade de morar e trabalhar no mesmo local com conforto e conveniência. •Localização estratégica – fácil acesso às principais vias da região, ideal para clientes, fornecedores e colaboradores. •Proximidade com comércios e serviços essenciais – Atacadão, padarias, Carrefour Pêssego e outros estabelecimentos, facilitando o dia a dia. Localização privilegiada – Avenida Jacu Pêssego, Itaquera O imóvel está em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Itaquera, garantindo praticidade, fluxo de clientes e grande potencial de negócios. Perfeito para quem busca expandir seu empreendimento ou iniciar um novo projeto com segurança e visibilidade. ‍ ️ Ideal para negócios ou moradia Seja para instalar um escritório, loja, estúdio ou ainda morar e trabalhar no mesmo local, este imóvel oferece todas as condições para atender às suas necessidades com conforto e praticidade. Agende sua visita! Entre em contato com o corretor responsável e conheça pessoalmente este espaço versátil. Garanta já o seu ponto estratégico em Itaquera! Chave do anúncio: S5czI4UKhOL41OUY