Ponto Comercial com 2 Quartos para alugar, 40m² - Manaíra

🏢 SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – MANAÍRA | JOÃO PESSOA/PB Localizada na Avenida General Edson Ramalho, 707, no movimentado bairro de Manaíra, esta sala comercial oferece praticidade e conforto para o seu negócio. 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • 40 m² de área útil • 2 ambientes (salas/quartos) – flexíveis conforme a necessidade do negócio • 2 banheiros • 1 vaga de estacionamento • Ar-condicionado • Elevador • Portaria 24h • Copa • Ambientes integrados • Entrada de serviço • Estacionamento para visitantes • Piso vinílico • Armários de cozinha • Recepção 📍 LOCALIZAÇÃO: Manaíra é um dos bairros mais valorizados de João Pessoa, com excelente infraestrutura, fácil acesso e ampla oferta de serviços ao redor — ideal para escritórios, consultórios, clínicas e profissionais liberais. 💰 INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: • Aluguel: R$ 2.499/mês • IPTU: R$ 500/ano • Garantias aceitas: Caução, Título de Capitalização e Seguro-Fiança 📲 Entre em contato para agendar sua visita! João Firmino | Corretor de Imóveis | CRECI-PB 4872