Ponto Comercial com 2 Quartos para alugar, 98m² - Moema

🏢 Imóvel Comercial para Locação em Moema – 98m², Salão em Vão Livre e Mezanino 📈✨ Excelente imóvel comercial para locação em Moema, ideal para lojas, escritórios, consultórios, cafeterias, estúdios, showrooms e diversos segmentos que buscam um ponto comercial estratégico em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. 📐 Terreno: 75m² (7,5m x 10m) 🏗️ Área construída: 98m² 🔹 Distribuição do imóvel Piso térreo: ✔️ Salão amplo em vão livre ✔️ 01 banheiro ✔️ Copa ✔️ Depósito Piso superior: ✔️ Mezanino com excelente aproveitamento para escritório, atendimento ou estoque 🌟 Diferenciais do imóvel ✔️ 98m² de área construída ✔️ 75m² de terreno ✔️ Salão em vão livre ✔️ Mezanino funcional ✔️ Copa e depósito ✔️ Excelente aproveitamento dos espaços ✔️ Layout versátil para diversos tipos de negócio ✔️ Ótima visibilidade comercial 💼 Ideal para ✔️ Lojas e boutiques ✔️ Cafeterias e empórios ✔️ Clínicas e consultórios ✔️ Escritórios ✔️ Estúdios de arquitetura, fotografia e design ✔️ Salões de beleza e estética ✔️ Showrooms ✔️ Empresas de serviços 📍 Localização privilegiada em Moema, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. A região possui intensa atividade comercial, excelente infraestrutura e grande fluxo de moradores, profissionais e consumidores, oferecendo o ambiente ideal para empresas que desejam ampliar sua visibilidade e potencial de negócios. 🌟 Atrativos da região ✔️ Próximo às estações Moema e Eucaliptos da Linha Lilás do Metrô 🚇 ✔️ Fácil acesso ao Shopping Ibirapuera 🛍️ ✔️ A poucos minutos do Parque Ibirapuera 🌳 ✔️ Próximo ao Aeroporto de Congonhas ✈️ ✔️ Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Santo Amaro, Bandeirantes, Indianópolis e 23 de Maio ✔️ Região consolidada para comércio, serviços, clínicas e escritórios ✔️ Cercado por bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, hotéis e academias ✔️ Alto potencial de valorização imobiliária e excelente fluxo comercial 📈 ✨ Uma excelente oportunidade para locar um imóvel comercial em Moema com 98m² de área construída, salão em vão livre, mezanino, copa, depósito e localização estratégica, ideal para empresas que buscam praticidade, visibilidade e crescimento em um dos melhores bairros comerciais de São Paulo. 💰 Valor de Locação: R$ 12.000,00/mês 📲 Agende sua visita e conheça este excelente imóvel comercial em Moema. O espaço ideal para instalar ou expandir o seu negócio com segurança e excelente localização!