Ponto Comercial com 2 Quartos à venda, 250m² - Santa Mônica

Imóvel de oportunidade disponível para venda no bairro Santa Mônica, em Uberlândia-MG. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com potencial comercial e residencial em uma das regiões mais procuradas da cidade. São 360 m² de terreno e aproximadamente 250 m² de área construída, com uma estrutura versátil que permite diferentes possibilidades de utilização e aproveitamento. Na parte comercial, o imóvel conta com uma galeria composta por 8 lojas individualizadas por divisórias em drywall, além de banheiro social e cozinha, oferecendo potencial para exploração comercial, locação de espaços ou adaptação conforme a necessidade do comprador. Aos fundos, dispõe de uma casa de apoio com sala de TV, 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e garagem com capacidade para 2 veículos, proporcionando uma estrutura complementar que pode ser aproveitada de acordo com a finalidade do investimento. O imóvel necessita da regularização de alguns documentos, condição que deve ser considerada pelo interessado durante a análise da aquisição. Trata-se de uma oportunidade para quem busca investir em um imóvel com estrutura comercial já existente, espaço residencial de apoio e potencial de valorização mediante adequações e regularização documental. Uma alternativa interessante para investidores que procuram um imóvel versátil, com possibilidade de geração de renda e diferentes opções de aproveitamento no bairro Santa Mônica, em Uberlândia.