Ponto Comercial com 2 Quartos para alugar, 60m² - São Mateus

CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO, 60 M², SÃO MATEUS São Mateus — Juiz de Fora/MG Excelente oportunidade para empresas, escritórios e prestação de serviços em uma das regiões mais consolidadas de Juiz de Fora. Casa comercial com aproximadamente 60 m², localizada em rua plana e de excelente acessibilidade no bairro São Mateus, oferecendo uma configuração prática para empresas que precisam de um endereço profissional, atendimento ao público e ambientes independentes. CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL • 60 m² de área • 2 salas • 2 quartos que podem ser adaptados para salas privativas, consultórios ou estações de trabalho • 2 banheiros • Ambientes independentes e versáteis • Imóvel com perfil ideal para adaptação comercial A distribuição permite diferentes configurações de layout, podendo acomodar recepção, salas de atendimento, administrativo e espaços de trabalho. IDEAL PARA: O imóvel apresenta excelente vocação para: • Escritórios de contabilidade • Advocacia • Consultorias • Imobiliárias • Seguros e serviços financeiros • Arquitetura e design • Empresas de tecnologia e serviços • Clínicas e atendimentos profissionais, conforme legislação e adequações necessárias • Empresas de representação comercial • Cursos e atividades educacionais de pequeno porte • Estética e serviços de beleza • Agências e escritórios especializados A presença de diversos escritórios contábeis e empresas de serviços na própria região reforça a vocação de São Mateus para esse perfil de atividade. POTENCIAL PARA FRANQUIAS Os 60 m² também colocam o imóvel dentro da faixa de metragem utilizada por diferentes modelos de franquias. Entre os segmentos que podem avaliar um endereço com essa configuração estão: • Contabilidade e serviços empresariais — modelos de franquia contábil podem trabalhar inclusive com unidades físicas compactas. • Seguros, consórcios e serviços financeiros — a ABF reúne modelos que trabalham com áreas reduzidas, inclusive operações de até 50–70 m². • Educação e reforço escolar — existem modelos de franquia concebidos para aproximadamente 30–50 m², inclusive em lojas de rua e salas comerciais. • Estética e beleza — algumas redes listadas pela ABF trabalham com unidades de aproximadamente 30–60 m². • Turismo e intercâmbio — há modelos de franquia que podem operar em espaços compactos, inclusive abaixo de 60 m². • Cafeterias, alimentação rápida e serviços — algumas redes também apresentam formatos a partir de aproximadamente 30–60 m², embora seja necessário verificar infraestrutura, exaustão, instalações e exigências específicas de cada marca. LOCALIZAÇÃO QUE AGREGA VALOR AO NEGÓCIO <...