Ponto Comercial com 2 Quartos à venda, 329m² - Vila Antonieta

Salão Comercial 329m² (construído) / 500m² (total) + 2 Edículas Vila Antonieta, Zona Leste de São Paulo NEGOCIAÇÃO DIRETA COM O PROPRIETÁRIO Valor: R$ 690.000,00 (aceita proposta) Endereço: Rua Josefina Arnoni, 410 Vila Antonieta, Zona Leste de São Paulo - SP Imóvel versátil e amplo, ideal para quem busca combinar espaço próprio com fonte de renda extra, em rua tranquila e residencial, sem tráfego intenso perfeito para quem valoriza sossego e privacidade, mas perto de tudo que precisa. Características do imóvel Área total: 500 m² Área construída: 329 m² Salão principal amplo, com 6 banheiros ideal para eventos, igreja, academia ou adaptação residencial Porão com 1 banheiro e depósito 1 vaga de estacionamento 2 edículas independentes nos fundos, cada uma com sala, cozinha, quarto e banheiro ótimas para moradia própria com renda de aluguel, ou para gerar duas fontes de receita simultâneas LocalizaçãoRua residencial, tranquila e arborizada, com pouco tráfego A 9 minutos do Horto Florestal A 15 minutos do Metrô Tucuruvi Próximo a feira livre, mercados, farmácias, bancos, padarias, hospitais e restaurantes Situação documental Documentação regular, imóvel apto para financiamento bancário. Indicado para: quem busca uso misto (moradia + renda das edículas), espaço para eventos/cultos/aulas sem depender de fluxo de rua, ou investidor que queira gerar receita com aluguel das edículas enquanto usa o salão principal para necessidade própria. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Observao: - Possui duas edículas no fundos. Pontos Fortes: - Excelente localização, próxima a feira livre, mercados, farmácias, bancos, padarias, hospitais, restaurantes e shoppings - Bairro nobre e arborizado - À 9 minutos do Horto Florestal e à 15 minutos do Metro Tucuruvi. - Documentação regular.