Ponto Comercial com 2 Quartos para alugar, 259m² - Vila Boa Vista 1

Barracão Comercial para Locação em São Carlos/SP. Este barracão comercial foi projetado para oferecer infraestrutura completa, excelente aproveitamento de espaço e praticidade para diversos segmentos. Dimensões do imóvel * Terreno: 290 m² (12,00 m x 24,20 m) * Área construída: 259 m² * Pé-direito: 6,5 metros Piso Inferior: Estacionamento frontal com piso em concreto; Amplo galpão com piso reforçado em concreto de 11 cm; Energia trifásica, com opções de tensão em 110V e 220V; Cobertura com telhado sanduíche, proporcionando maior conforto térmico e acústico; 2 banheiros revestidos com porcelanato e azulejo até o teto; Recepção independente com banheiro privativo; Cozinha equipada com: * Armário planejado; * Bancada em granito; * Cooktop; * Exaustor. Portão eletrônico com dimensões ideais para entrada de veículos de grande porte: * 5,00 metros de altura * 3,50 metros de largura Piso Superior Escritório com acabamento em porcelanato e banheiro privativo; Mezanino para depósito ou armazenamento; Caixa dágua com capacidade para 1.000 litros. Diferenciais * Fachada moderna com vidro Blindex espelhado * Excelente padrão de acabamento * Estrutura pronta para empresas, indústrias leves, centros de distribuição, oficinas especializadas, showrooms e operações logísticas * Fácil acesso às principais vias da cidade Localização privilegiada no bairro Boa Vista. Valor de locação R$ 6.700,00/mês (valor bruto) Despesas à parte: IPTU, água e energia.