Ponto Comercial com 2 Quartos para alugar, 376m² - Vila Buarque

🏢 ALUGUEL: R$18.228,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$56.161,00 MENSAL: R$ 5.616,10 🏷 CODOMÍNIO: R$ 8.830,00 📐 Características do imóvel: Área útil: 376m² 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 02 SALAS ✅ 02 BANHEIROS ✅ 10 VAGAS DE GARAGEM 📍 Diferenciais e Localização 🔹 Imóvel localizado na Rua Marquês de Itu, na Vila Buarque, região central de São Paulo, próximo à República. 🔹 Excelente localização para empresas, escritórios, clínicas, consultórios e serviços. 🔹 Os conjuntos 71 e 72 são amplos e totalizam aproximadamente 376 m², com estrutura adequada para uso corporativo. 🔹 Localização privilegiada, a aproximadamente 50 metros da Estação República do Metrô, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. 🔹 Região com ampla oferta de restaurantes, bancos, mercados, farmácias e diversos serviços. 🔹 Fácil acesso às Avenidas Ipiranga, São Luís e São João e às principais regiões do Centro. 🔹 Ótima oportunidade para empresas que buscam espaço, mobilidade e localização estratégica no Centro de São Paulo. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.