Ponto Comercial com 2 Quartos à venda, 285m² - Vila Clayton

Imóvel comercial completo, situado em avenida de grande fluxo, garantindo alta visibilidade e facilidade de locação. Uma opção perfeita para quem busca renda imediata, segurança e potencial de valorização. ÁREA TOTAL: 431 m² ÁREA CONSTRUÍDA: 286 m² 🔹 Múltiplas fontes de renda já estruturadas no imóvel: 3 salas comerciais com excelente demanda na região: 1 ponto funcionando como casa de bolos 2 salas ocupadas por escritórios de advocacia 2 kitnets na parte inferior, ideais para locação residencial Amplo quintal, permitindo expansão, construção adicional ou mais unidades para aluguel ✨ Destaques para investidores: Renda diversificada (comercial + residencial) Localização de altíssima visibilidade Imóvel versátil, com potencial para ampliar o faturamento Região consolidada e em constante valorização 📈 Uma oportunidade sólida, com retorno garantido e inúmeras possibilidades de crescimento! 2607 Paulo Roberto Leardi - Unidade Valinhos 198 Creci 25810 J