Ponto Comercial com 2 Quartos para alugar, 200m² - Vila Gomes Cardim

ALUGUEL: R$7.500,00 IPTU 2026 (anual): R$9.457,40 Características do imóvel: Área do Terreno: 188m² Área construida: 200m² Frente: 8,9 Fundo: 21 Distribuição dos ambientes: ✅ 04 banheiros. ✅ 02 salas. ✅ 01 salão. Diferenciais e localização: Endereço situado na Rua Serra de Botucatu, uma via conhecida do Tatuapé, caracterizada por forte presença de comércios de bairro, clínicas e serviços especializados. Localização estratégica próxima ao eixo formado pelas ruas Serra de Botucatu e Rua Tuiuti, área reconhecida pela concentração de restaurantes, bares e estabelecimentos comerciais consolidados. A poucos minutos da Estação Carrão, facilitando o acesso de clientes e colaboradores por transporte público. Acesso rápido à Avenida Radial Leste, principal ligação entre a Zona Leste e o Centro da São Paulo. Entorno com forte oferta de serviços, academias, mercados, escolas e estabelecimentos gastronômicos. Área tradicional do Tatuapé com alta demanda comercial e valorização imobiliária consistente. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.