Ponto Comercial com 2 Quartos para alugar, 70m² - Vila Mazzei

Sobre o Imóvel Esta casa de 70 m² de terreno e 70 m² construídos, na Vila Mazzei, zona norte de São Paulo, atende bem a propósitos comerciais que pedem espaço de uso direto e versátil. São dois dormitórios, um banheiro e ambientes complementares que ampliam as possibilidades de ocupação: copa, lavanderia e área de serviço organizam as tarefas do dia a dia, enquanto a varanda e a sacada oferecem áreas externas de estar. O quintal soma espaço livre ao imóvel, útil para quem precisa de área adicional no uso comercial. A infraestrutura básica está presente, com água, esgoto e energia elétrica já instalados, o que facilita a entrada em operação sem etapas preliminares de adequação estrutural. Sobre a Localização e Região A Vila Mazzei é um bairro da zona norte de São Paulo, cidade que concentra intensa atividade econômica e grande diversidade de uso comercial. Estar localizado nessa região coloca o imóvel dentro de um contexto urbano consolidado, próprio de áreas residenciais que também abrigam pequenos negócios e serviços. A zona norte paulistana é conhecida por sua extensão e pela variedade de perfis de bairros que a compõem, o que contribui para um ambiente urbano diversificado ao redor do imóvel. Benefícios para Investir Investir neste imóvel comercial na Vila Mazzei significa contar com infraestrutura básica já instalada — água, esgoto e energia elétrica — reduzindo etapas iniciais para início de operação. A metragem de 70 m² construídos, aliada a ambientes como copa, lavanderia e área de serviço, permite organizar diferentes funções dentro do mesmo espaço. O quintal, a varanda e a sacada agregam áreas externas que ampliam o potencial de uso do imóvel. Localizar-se na zona norte de São Paulo também significa integrar-se a uma região de porte expressivo dentro da capital paulista. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J