Ponto Comercial com 2 Quartos para alugar, 120m² - Vila Nova Conceição

Excelente loja comercial disponível para locação no Itaim Bibi, em uma das regiões mais movimentadas e estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Com 120 m² de área, o imóvel oferece uma configuração versátil para diferentes tipos de operação comercial, especialmente negócios que buscam visibilidade, fluxo de pessoas e presença em uma região consolidada de comércio e serviços. A loja conta com ampla fachada envidraçada, favorecendo a exposição da marca e a entrada de luz natural. O salão principal possui boa área livre, piso frio em ótimo aproveitamento visual, balcões de atendimento, prateleiras embutidas e estrutura já preparada para operação de varejo, showroom, estética, cafeteria, boutique, empório, serviços especializados, atendimento ao público ou operações comerciais de bairro. O imóvel também dispõe de área de apoio nos fundos, com espaço para copa, preparo ou suporte operacional, além de banheiro e ambientes auxiliares que podem ser adaptados conforme a necessidade do negócio. A presença de escada interna amplia as possibilidades de uso, permitindo organização de estoque, apoio administrativo ou área técnica, conforme o projeto da empresa. O grande diferencial está no entorno. O ponto está inserido em uma região de forte vocação comercial, cercada por lojas, serviços, escritórios, restaurantes, cafés, mercados, farmácias, academias e empreendimentos residenciais de médio e alto padrão. O Itaim Bibi reúne um público consumidor qualificado, com intenso movimento durante a semana e boa circulação de moradores, profissionais e visitantes. A localização favorece negócios que dependem de presença urbana, conveniência e visibilidade. É uma região com fácil acesso a importantes corredores comerciais e empresariais, próxima a polos corporativos, centros gastronômicos e vias de grande circulação da cidade. Uma oportunidade interessante para marcas que desejam se posicionar em um bairro consolidado, com alto potencial de consumo e excelente dinâmica comercial. Destaques do imóvel: Loja comercial com 120 m² Fachada ampla com vitrine de vidro Salão principal espaçoso Balcões e prateleiras já instalados Área de apoio nos fundos Banheiro Espaços adaptáveis para estoque, copa ou operação Excelente ponto comercial no Itaim Bibi Região com alto fluxo de pedestres, moradores e profissionais Ideal para varejo, serviços, estética, showroom, alimentação leve ou atendimento especializado Agende uma visita e conheça o potencial deste ponto comercial no Itaim Bibi | Wharbz Imóveis