Ponto Comercial com 2 Quartos à venda, 170m² - Vila Progresso

🏪✨ Ponto Comercial de 170 m² na Vila Progresso | Alta Densidade Residencial ao Lado do Condomínio Alegria! Atenção, investidores e comerciantes! Procurando o endereço perfeito para abrir sua empresa ou construir um ativo de renda garantida em uma das regiões de maior fluxo diário de Guarulhos? Este imóvel comercial de 170 m² na Vila Progresso é a oportunidade ideal para capturar um público consumidor altamente qualificado! Inserido em uma região que combina forte presença comercial com edifícios residenciais de grande porte, o espaço possui layout adaptável para os mais diversos segmentos de comércio e serviços. 📍 Destaques da Localização Estratégica (Vila Progresso): • Densidade Populacional Excepcional: Vizinho ao Condomínio Alegria Guarulhos (um dos maiores complexos residenciais da cidade) e próximo à EE Conselheiro Crispiniano . • Polo de Saúde & Serviços: A poucos passos do Hospital e Maternidade Guarulhos , Caixa Econômica Federal e da Praça dos Estudantes . • Mobilidade & Conectividade: Ponto de ônibus na porta com linhas para todas as regiões de Guarulhos e fácil acesso ao Centro e à Av. Tiradentes. 🏗️ Ficha Técnica & Vocação Comercial: • Área do Terreno/Construção: 170 m² • Potencial de Uso: Adaptação da estrutura existente ou reformulação total do espaço para múltiplos nichos • Segmentos Ideais: Alimentação & Conveniência: Lanchonetes premium, docerias, padarias de bairro ou farmácias de rede. Saúde & Estética: Consultórios odontológicos, clínicas médicas, estúdios de estética, barbearias ou salões de beleza de alto padrão. Serviços Corporativos: Escritórios de advocacia, contabilidade, agências de serviços ou estúdios. Investimento em Renda: Reformulação para locação comercial ou residencial fracionada. Imóveis comerciais de 170 m² na Vila Progresso, vizinhos a grandes condomínios residenciais e hospitais, possuem demanda contínua e baixíssima taxa de vacância. Ganta esta vitrine estratégica em um bairro de contínua valorização antes do seu concorrente! 📲 Entre em contato com nossa equipe para consultar valores e agendar sua visita presencial! Fale com nossos especialistas pelo Direct ou acesse o link na bio. #PontoComercialGuarulhos #VilaProgressoGuarulhos #CondominioAlegriaGuarulhos #ImoveisComerciaisGuarulhos #AluguelComercialGuarulhos #PontoComercialAVenda #ImoveisGuarulhos #OportunidadeGuarulhos #InvestimentoImobiliarioGuarulhos #LojaGuarulhos