Ponto Comercial com 22 Quartos à venda, 435m² - Vila Clementino

Prédio comercial à venda na Vila Mariana de435m², 22 suítes mobiliadas próximo ao Metrô Santa Cruz para renda ou operação hoteleira em Vila Clementino! Oportunidade única para investidores e empreendedores! Potencial de investimento: Operação residencial ativa com 22 contratos semestrais Imóvel comercial/residencial com estrutura pronta e operação ativa em locação. Potencial para conversão em modelo hoteleiro, com excelente projeção de receita e localização estratégica na Vila Clementino. Imóvel conta com 22 suítes com banheiros privativos,453 m² de área construída em terreno de 8x40 m; Escritura mista; Venda com porteira fechada. Potencial de investimento: Operação residencial ativa com 22 contratos semestrais. Potencial hoteleiro com projeção de faturamento mensal de R$ 231 mil (22 Un X 350$ média/dia X 30 dias). Retorno estimado: playback de 36 meses. Rentabilidade estimada: 3.5% A.M. Localização privilegiada a 2 quarteirões do Metrô Santa Cruz (linha azul), 2 quarteirões do Metrô Hospital São Paulo (linha lilás); Região com grande fluxo hospitalar, estudantil e corporativo Ideal para quem busca segurança, liquidez e valorização imobiliária. Agende uma visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.