Ponto Comercial com 25 Quartos à venda, 942m² - Santo Amaro

🏢 VENDA: 7.500.000,00 🏢 ALUGUEL: R$40.000,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$20.000,00 MENSAL: R$ 2.000,00 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 142m² Área Construída: 942m² Frente: 6,75m Fundo: 21m 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 salões ✅ 25 salas ✅ 20 vagas de garagem ✅ 08 banheiros 📍 Diferenciais e Localização 🔹 Imóvel localizado na Avenida Adolfo Pinheiro, uma das principais e mais valorizadas vias da região de Santo Amaro, na Zona Sul de São Paulo. 🔹 Região consolidada, com excelente infraestrutura residencial, comercial e de serviços. 🔹 Próximo a supermercados, bancos, farmácias, restaurantes, escolas, hospitais e diversas opções de comércio. 🔹 Excelente mobilidade, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul. 🔹 Próximo às estações de metrô e com ampla oferta de transporte público. 🔹 Avenida com grande fluxo de pessoas e veículos, proporcionando praticidade e excelente visibilidade. 🔹 Localização estratégica, ideal tanto para moradia quanto para empresas, escritórios, clínicas e atividades comerciais. 🔹 Ótima oportunidade para quem busca infraestrutura completa e localização privilegiada em Santo Amaro. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.