Ponto Comercial com 3 Quartos para alugar, 188m² - Água Verde

(OBS: Corretores e imobiliárias, favor NÃO entrar em contato para oferecer parcerias. Por favor, não insista.) AMPLA LOJA TÉRREA 188m² contendo 2 portas, localizada entre o Shopping Palladium e o Terminal do Portão. Possui copa, 2 WCs sociais, e amplo mezanino. APROVEITE! O valor promocional de R$ 10.980,00 mensais durante os seis primeiros meses de locação é por tempo limitado. Com 188m² de área privativa, esta ampla loja possui piso porcelanato novo, recém colocado, pé direito alto, teto com molduras decorativas em gesso na entrada principal e demais tetos novíssimos em drywall com excelente iluminação em LED, 2 WCs sociais, Mezanino, Copa, tudo com um excelente acabamento. Possui também sistema de segurança. A fachada, recém reformada, oferece amplo espaço para você exibir sua marca e divulgar seu negócio. Contando com 2 portas diretamente em frente ao Terminal do Portão, seu negócio terá a melhor visibilidade. DIFERENCIAIS: - A melhor localização, em frente ao Terminal do Portão, com altíssimo fluxo de pessoas; -Entre o Shopping Palladium e o Terminal Portão; - Câmeras e alarme monitorado na parte interna e externa (e infraestrutura para instalar mais câmeras, de desejar); - Teto decorativo com moldura em gesso na entrada/recepção, demais tetos novos em drywall, tudo com excelente iluminação em LED novíssima; - Piso porcelanato novo em toda a enorme extensão da loja. Valor PROMOCIONAL do aluguel mensal durante os SEIS primeiros meses de locação: R$ 10.980,00 Obs: no primeiro mês, é cobrado o valor bruto, e o desconto promocional inicia no segundo mês, até o sétimo mês. Valor do aluguel mensal após o período promocional (com bonificação para pagamento em dia): R$ 12.980,00 Valor bruto do aluguel: R$ 13.980,00 Condominio (incluso água): R$ 690,00 (Obs. pode variar de acordo com o consumo de água) IPTU: R$ 515,00 Seguro: R$ 57,00 NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE. Agende já a sua visita!