Ponto Comercial com 3 Quartos à venda, 51m² - Água Verde

Excelente Ponto Comercial à Venda – Localização Estratégica no Água Verde. Invista em um imóvel comercial que reúne visibilidade, praticidade e excelente potencial de valorização. Localizado na Rua Professor Luiz César, 651, no bairro Água Verde, este ponto comercial está de frente para a rua, em esquina com uma via de grande fluxo, proporcionando ótima exposição para sua empresa. O imóvel conta com: * Frente para a rua; *2 vagas de estacionamento privativas; * Portão eletrônico privativo; * Banheiro privativo espaçoso; * Fácil acesso e excelente visibilidade. Atualmente, o espaço possui uma ampla sala e uma sala menor privativa, oferecendo um ambiente versátil. Há a possibilidade de criar até três salas independentes, adaptando o imóvel às necessidades do seu negócio ou até mesmo ampliando seu potencial de rentabilidade. Ideal para: • Clínicas médicas e odontológicas; • Consultórios; • Salões de beleza e estética; • Escritórios de advocacia, contabilidade entre outros; • Diversos segmentos que buscam um endereço estratégico e de fácil acesso. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas do Água Verde. Localização privilegiada no Água Verde Além da excelente visibilidade, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Pontos de referência (distâncias aproximadas): 📍 Cerca de 350 m da Avenida Presidente Kennedy. 📍 Aproximadamente 450 m da Avenida Água Verde. 🛒 700 m do Supermercado Condor Água Verde. 🛒 Cerca de 1 km do Angeloni Água Verde. 🏥 Aproximadamente 2 km do Hospital Santa Cruz. 🚗 Fácil acesso ao Centro, Batel, Portão e Vila Izabel, além de diversas clínicas, consultórios, farmácias, bancos e comércios da região Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel!