Pontos Comerciais para alugar com Área de serviço e 3 quartos, 315 m² - Caxangá

ASFORA IMÓVEIS Descrição do Imóvel Excelente oportunidade de locação comercial na Av. Caxangá, no bairro do Zumbi, em localização estratégica com grande fluxo de veículos e fácil acesso. Imóvel com aproximadamente 315m2 de área útil e 380m2 de área total, oferecendo amplo espaço para instalação de diversos tipos de negócios. A estrutura permite adaptação para diferentes segmentos comerciais, como: Clínica Academia Loja de material de construção Distribuidora Escritórios Cursos Igrejas Depósitos Showroom Centro automotivo Entre outros Outro grande diferencial é a possibilidade de divisão do imóvel para até 3 operações/inquilinos, aumentando a flexibilidade de utilização. O imóvel necessita de manutenção e melhorias, porém existe possibilidade de negociação com abatimentos no valor da locação para adequações, conforme proposta. Diferenciais financeiros Valor da locação já inclui: R$ 6.000,00 (Seis mil) IPTU Taxa do Bombeiro Destaques do imóvel 315m2 de área útil 380m2 de área total Frente para Av. Caxangá Excelente visibilidade comercial Grande fluxo de pessoas e veículos Possibilidade para vários segmentos Potencial para divisão em até 3 operações Negociação de abatimento para reformas IPTU e Bombeiro inclusos Localização Av. Caxangá – Bairro do Zumbi | Recife/PE Região estratégica, com forte circulação e fácil mobilidade. Chamada para ação Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita técnica ao imóvel. ASFORA IMÓVEIS - CRECI PE19036PF