Ponto Comercial com 3 Quartos para venda ou aluguel, 590m² - Centro

Amplo Sobrado Comercial e Residencial no Centro da Cidade – 303m² de área construída em terreno de 590m²! Se você está procurando um espaço versátil para morar e empreender, essa é a sua oportunidade! Localização estratégica: A apenas 500 metros da Igreja Matriz, 50 metros do ponto de ônibus e próximo ao Posto Guerreiro, em uma avenida com grande fluxo de pedestres e veículos. Parte térrea: - 4 salas amplas – ideais para escritórios, consultórios ou comércio em geral - Cozinha espaçosa - 2 banheiros - Hall elegante com escada em granito branco Pavimento superior: - 3 quartos, sendo 1 suíte - Banheiro social com acesso pela passarela - Sala ampla – perfeita para treinamentos, reuniões ou palestras Diferencial incrível: Estacionamento próprio com 10 vagas em 45º, oferecendo total comodidade para seus clientes! Ideal para quem deseja unir moradia com um ponto comercial em uma localização privilegiada e de alta visibilidade. Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel completo, funcional e com enorme potencial de valorização! Entre em contato agora e agende uma visita! Código do Anúncio: 5875_8733 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação