Ponto Comercial com 3 Quartos à venda, 117m² - Jericoacoara

Excelente oportunidade no coração de Jericoacoara, um dos destinos turísticos mais visitados do Brasil, conhecido por sua vila charmosa de ruas de areia, ausência de veículos e uma atmosfera única que combina simplicidade e sofisticação. Detalhes do Imóvel 📍 Localização: Área nobre comercial - Beco Doce, entre a Rua Principal e a Rua São Francisco 📐 Área do terreno: 117 m² 🏗️ Área construída: 182 m² 🌊 Distâncias: 50 metros da Praça Central e 200 metros do mar 💼 Tipologia: Loja comercial + 3 apartamentos mobiliados (cada um com 40 m²) 📑 Documentação juridicamente perfeita, com todos os registros e certidões em dia Composição Térreo Loja Comercial: espaço de excelente visibilidade, ideal para cafés, boutiques, lojas ou operação turística. Apartamento Térreo (40 m²): quintal privativo com churrasqueira, chuveiro ao ar livre, duas redes e mesa para quatro pessoas. Dois Apartamentos no Segundo Piso (40 m² cada): Frente: varanda voltada para o Beco Doce, com duas redes, mesa e cadeiras. Fundos: terraço privativo com rede e mesa para duas pessoas. Cada unidade é bem ventilada, iluminada, equipada com 01 quarto com cama de casal e um sofá-cama na sala. Wi-Fi gratuito, e comporta até quatro adultos. O vilarejo está a apenas 45 minutos do Aeroporto Regional de Jericoacoara (JJD) Localização nobre, no coração da área turística e comercial de Jericoacoara Alta rentabilidade com locações comerciais e de temporada Imóvel completo, mobiliado e pronto para uso Documentação 100% regularizada Proximidade de restaurantes, pousadas e hotéis de charme 💰 Investimento sólido, seguro e com excelente potencial de retorno. ---- ---- ---- ---- ---- ----- English An exceptional opportunity in the heart of Jericoacoara, one of Brazils most visited and admired tourist destinations, famous for its charming sandy streets, absence of cars and streetlights, and a unique atmosphere that blends freedom, beauty, and sophistication. Property Details 📍 Location: Beco Doce, between the Main Street and São Francisco Street 📐 Land area: 117 m² 🏗️ Built area: 182 m² 🌊 Distance: 50 meters from the Main Square and 200 meters from the beach 💼 Composition: Commercial space + 3 furnished apartments (each 40 m²) 📑 Legally perfect documentation, all deeds and registrations up to date Layout Ground Floor Commercial Space: Bright and spacious, ideal for cafés, boutiques, artisan shops, or tourism-related business. Ground Floor Apartment (40 m²): Private courtyard with barbecue area, outdoor shower, two hammocks, and a dining table for four. Second Floor Two Apartments (40 m² each): Front Apartment: Balcony facing Beco Doce, with two hammocks, a table, and chairs. Rear Apartment: Private terrace with a hammock and a small table for two. Each apartment is well-ventilated and bright, equipped with a double bed, sofa bed, free Wi-Fi, and accommodates up to four adults. The village is just 45 minutes from Jericoacoara Regional Airport (JJD),