Ponto Comercial com 3 Quartos à venda, 212m² - Floresta

🏙️ Loja comercial para venda no Centro Histórico! Excelente loja térrea na Av. Farrapos, esquina com a Rua Dr. Barros Cassal, próxima ao centro e em localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e veículos. ✨ Com 213m² de área privativa, conta com dois ambientes amplos, piso frio, boa iluminação natural, duas banheiras, copa e vitrine, ideal para diversos tipos de comércio. 🚗 Possui ainda vaga de garagem tripla, com capacidade para até três veículos, garantindo comodidade e segurança. 📍 Próxima às principais vias de entrada e saída da cidade, rodoviária e estação do Trensurb, com fácil acesso ao transporte público e a todas as conveniências do bairro. Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, praticidade e conexão com os principais pontos da cidade. ✨ Vamos agendar uma visita? Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e, use FGTS ou veículo como entrada. Conte ainda com nossa exclusiva IA para encontrar o imóvel ideal exatamente no perfil que deseja. Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.