Pontos Comerciais para venda com Sacada e 3 quartos, 125 m² - Itapebussu

Grande oportunidade para investidores em Guarapari! Você procura um imóvel comercial e residencial com alto potencial de valorização e retorno? Então preste atenção: Loja ampla com 150 m² – ponto comercial consolidado há mais de 10 anos, atualmente conhecida como uma das pizzarias mais tradicionais de Guarapari. Um espaço pronto para você lucrar desde o primeiro dia. Apartamento de 125 m² (em fase de acabamento) logo acima da loja, oferecendo: 3 quartos (sendo 1 suíte) Cozinha integrada Área de serviço Varanda 1 vaga de garagem Estrutura de laje preparada para até 3 pavimentos, permitindo ampliações ou novos projetos, seja para mais unidades residenciais, salas comerciais ou até um pequeno prédio misto. Um único investimento que combina: Renda imediata com o ponto comercial consolidado Potencial de valorização com a finalização do apartamento Expansão futura com a estrutura já preparada Localização estratégica em Guarapari, em área de grande movimento , próximo a faculdade Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel versátil e altamente rentável.