Ponto Comercial com 3 Quartos para alugar, 125m² - Jardim Santa Mena

Ponto Comercial Estruturado e Pronto para Operação na Avenida Suplicy, 99 – Jardim Santa Mena / Guarulhos ​Excelente imóvel comercial com fino acabamento e estrutura operacional completa, ideal para o ramo de alimentação (hamburgueria, bistrô, restaurante, cafeteria) ou adaptação para clínicas, escritórios corporativos e estética. Localização privilegiada com alto fluxo de pedestres e veículos, a poucos passos da Av. Dr. Timóteo Penteado. ​Distribuição e Estrutura do Imóvel: ​Salão Frontal: Entrada acessível com rampa central em madeira, laterais elevadas com mesas e bancos estilo booth prontos para recepção de clientes, projeto de iluminação moderno e fachada em vidro temperado com ótima visibilidade. ​Ambiente Intermediário: Sala com balcão de atendimento e acabamento refinado, além de banheiro comercial decorado e adesivado, equipado com espelho e fino padrão. ​Cozinha Industrial Operacional: Totalmente revestida, já equipada com fogão industrial, sistema de exaustão profissional, mesa de manipulação em alumínio/inox, estantes de apoio e instalação de gás encanado. ​Piso Superior Principal: 2 salas amplas, sendo 1 suíte equipada com armários planejados completos e fechadura biométrica, perfeitas para diretoria, salas executivas ou reuniões. ​Área Externa e Edícula: Quintal nos fundos com piso clássico em mosaico português e banheiro social de serviço. No pavimento superior da edícula, amplo escritório privativo com marcenaria planejada nas cores vermelho e amarelo. ​Imóvel versátil, com ambientes integrados e de apoio que dispensam reformas estruturais pesadas. ​Agende sua visita e conheça essa estrutura diferenciada.