Ponto Comercial com 3 Quartos para alugar, 140m² - Moema

🏢 Imóvel Comercial para Locação em Moema – 140m², Cozinha Industrial, 03 Salas e 02 Vagas 📈✨ Excelente imóvel comercial para locação na Alameda dos Jurupis, em Moema, ideal para restaurantes, cafeterias, bistrôs, dark kitchens, clínicas, escritórios, consultórios e empresas que buscam um ponto comercial estratégico em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. 📍 Endereço: Alameda dos Jurupis, 1372 – Moema 📐 Área útil: 122m² 🏗️ Área construída: 140m² 📏 Terreno: 122m² (6,13m x 19,90m) 🔹 Características do imóvel ✔️ 03 salas amplas e bem distribuídas ✔️ Cozinha industrial instalada, pronta para operação ✔️ Ar-condicionado ✔️ 03 banheiros ✔️ Quintal, ideal para apoio operacional ou área de convivência ✔️ 02 vagas de garagem 🌟 Diferenciais do imóvel ✔️ Estrutura pronta para diversos segmentos comerciais ✔️ Excelente distribuição dos ambientes ✔️ Cozinha industrial equipada para operações gastronômicas ✔️ Ambientes climatizados ✔️ Quintal que amplia a funcionalidade do imóvel ✔️ Excelente visibilidade e fácil acesso 💼 Ideal para: Restaurantes e bistrôs Cafeterias Padarias artesanais Dark kitchens Clínicas médicas e odontológicas Consultórios Escritórios corporativos Agências de publicidade Estúdios e empresas de serviços 📍 Localização privilegiada em Moema, um dos bairros mais nobres e valorizados de São Paulo. A Alameda dos Jurupis está inserida em uma região com intenso fluxo de moradores, executivos e consumidores, cercada por restaurantes, cafés, academias, clínicas, supermercados e serviços. 🌟 Atrativos da região ✔️ Próximo às estações Moema e Eucaliptos do metrô 🚇 ✔️ Fácil acesso ao Shopping Ibirapuera 🛍️ ✔️ A poucos minutos do Parque Ibirapuera 🌳 ✔️ Próximo ao Aeroporto de Congonhas ✈️ ✔️ Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Santo Amaro, Bandeirantes e Indianópolis ✔️ Alto fluxo de pedestres e veículos ✔️ Região consolidada para comércio, gastronomia e prestação de serviços ✔️ Excelente potencial de valorização e visibilidade comercial 📈 💰 Valor de Locação: R$ 9.800,00/mês 📲 Agende sua visita e conheça este excelente imóvel comercial na Alameda dos Jurupis, em Moema. Uma oportunidade ideal para instalar ou expandir o seu negócio em uma das melhores localizações comerciais de São Paulo!