Ponto Comercial com 3 Quartos à venda, 270m² - Passos

Esse imóvel é para quem busca mais do que um endereço comercial: é para quem quer crescer, atender bem e construir uma operação sólida em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Localizado no Alto dos Passos, o espaço reúne estrutura pronta, excelente distribuição interna e um enorme potencial de expansão — perfeito para negócios que valorizam conforto, praticidade e experiência para clientes e equipes. São 270 m² de área construída, muito bem planejados, com 6 salas independentes, área de convivência e espaço para coffee break, criando um ambiente acolhedor, funcional e preparado para diferentes formatos de operação. Outro grande diferencial é que o imóvel já conta com infraestrutura pronta de iluminação, hidráulica e refrigeração, permitindo que você instale sua empresa e comece a funcionar sem precisar enfrentar grandes reformas. E o que realmente torna essa oportunidade rara na região é o terraço com enorme potencial de aproveitamento, possibilitando praticamente dobrar a área útil do imóvel. Um espaço que pode se transformar em área gourmet, ambiente de convivência, espaço para eventos corporativos ou até mesmo ampliação da operação, sem a necessidade de mudança de endereço. Um imóvel pensado para acompanhar o crescimento do seu negócio. Ideal para: • Clínicas médicas ou odontológicas • Clínicas estéticas e espaços de bem-estar • Coworkings e escritórios compartilhados • Agências, empresas criativas e consultorias • Escritórios profissionais em geral Uma oportunidade estratégica para quem deseja unir localização valorizada, estrutura pronta e possibilidade real de crescimento no mesmo endereço. Agende já a sua visita!