Ponto Comercial com 3 Quartos à venda, 370m² - Taquara

Casa com área construída de 370 m², bifuncional ou seja pode ser usada como moradia e atividade comercial ao mesmo tempo. Composta por 3 quartos (sendo 1 suíte ), salão amplo em 2 ambientes, banheiro social, copa-cozinha , área de serviço com claraboia e lavanderia, varandão frontal , varanda na parte posterior da casa e dependência completa. Anexo a casa existe uma construção onde funcionava um amplo ateliê com refrigeração , iluminação e ventilação natural. Essa construção permite instalações diversas e multifuncionais como salão de jogos, academia doméstica ou instalação de atividades comerciais como salão de beleza, barbearia, massoterapia e outros.18 Painéis para geração de em energia solar entre 600/800 KW mês gerando uma economia de média R$ ,00 mês. Área de lazer com piscina , chuveirão externo, churrasqueira, fogão a lenha , forno a lenha e cozinha de apoio. Existe também um local para 2 canis e jardim de inverno. Na lateral do imóvel existe uma garagem coberta que comporta 2 carros grandes ou 3 compactos. Imóvel muito arejado, com árvores frutíferas ( coqueiro, goiabeira e pitangueira).Muito bem localizado, fácil acesso a transporte público, comércio do bairro, restaurantes, academia, bares, supermercados , hortifrúti , drogarias, padaria e a 5 minutos de carro do SHOPPING TAQUARA. O morador desse endereço tem isenção do pedágio na saída 3 da Transolímpica para a Estrada do Rio Grande. O que fica no imóvel: Ventiladores de teto, elementos de iluminação, moveis planejados , cortinas , 6 aparelhos de ar condicionado sendo 3 de gaveta e 3 splits. Os demais itens avulsos na casa são negociáveis. O imóvel tem documentação OK e com possibilidade de posse imediata já que está vazio.