Pontos Comerciais para alugar com TV a cabo e 3 quartos, 133 m² - Vila Rezende

Casa térrea para locação comercial na Av. Manoel Conceição, na Vila Rezende uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, fácil acesso e um espaço versátil para o seu negócio. obs: tem uma casa menor no fundo (já alugada), com entrada privativa pelo corredor lateral. O imóvel oferece 4 vagas de garagem cobertas, um grande diferencial para atender clientes com comodidade e segurança, algo cada vez mais valorizado em pontos comerciais. A planta bem distribuída conta com sala de estar que pode ser facilmente adaptada como recepção, além de ambientes amplos que permitem a criação de salas privativas, estações de atendimento ou espaços integrados, conforme a necessidade da sua atividade. São 3 salas (dormitórios), sendo uma com ar-condicionado, ideal para atendimentos que exigem mais conforto térmico. Possui ainda banheiro social, cozinha e sala de jantar, que podem ser adaptadas como copa, área de apoio ou até mesmo novos ambientes de trabalho. O imóvel se destaca pelos bons acabamentos, pintura nova e excelente ventilação, proporcionando um ambiente agradável tanto para clientes quanto para a equipe pronto para iniciar as atividades com mínima adaptação. Localização estratégica em uma das avenidas mais conhecidas da região, com fácil acesso e cercada por comércios, escolas, serviços e grande circulação de pessoas, o que favorece a visibilidade e o fluxo para o seu negócio. Ideal para escritórios de advocacia, clínicas de estética, salões de beleza, estúdios de dança ou atividades que buscam um espaço funcional, bem localizado e com excelente potencial de adaptação. Uma oportunidade para posicionar sua marca em um endereço que agrega praticidade, conforto e presença.