Ponto Comercial com 4 Quartos para alugar, 375m² - Bairro Pinheirinho

Excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e investidores que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e diferenciado em Vinhedo. Localizado no tradicional Bairro Pinheirinho, o imóvel reúne amplitude, privacidade, áreas verdes, múltiplos ambientes e excelente potencial de adaptação para diferentes atividades, conforme as possibilidades permitidas pelo zoneamento. O terreno é plano, totalmente murado, com portão eletrônico e 10 vagas de estacionamento descobertas, oferecendo praticidade para clientes, pacientes, colaboradores e prestadores de serviço. A construção principal conta com sala para dois ambientes com lareira, lavabo, cozinha americana com despensa, 3 quartos com armários planejados e banheiro social, permitindo diferentes configurações para salas administrativas, consultórios, escritórios, atendimento ou outras necessidades profissionais. Na área externa, possui piscina de alvenaria de 11 x 5 metros, ampla área verde e área gourmet completa com churrasqueira, pia, fogão a lenha, banheiro e quarto de apoio, proporcionando espaços diferenciados para convivência, eventos e atividades complementares. Um dos grandes diferenciais são os 3 ambientes amplos localizados próximos à quadra poliesportiva e abaixo da área gourmet. Versáteis, podem ser adaptados para consultórios, salas de atendimento, escritórios, terapias, vestiários, depósitos ou espaços administrativos. A quadra poliesportiva amplia as possibilidades para atividades esportivas, recreativas, educacionais, treinamentos e bem-estar. A propriedade conta ainda com edícula independente, composta por suíte, sala e cozinha, que pode ser utilizada como estrutura de apoio, administração ou conforme a necessidade do empreendimento. Pela configuração e estrutura, apresenta potencial para clínicas, consultórios médicos e odontológicos, psicologia, fisioterapia, terapias, espaços de saúde e bem-estar, centros de convivência, casa de repouso, escritórios, cursos, treinamentos, atividades esportivas e outros negócios compatíveis com o zoneamento. A área verde e o pomar formado, com amora, lichia, uva, manga, limão, banana, acerola, pitanga, jabuticaba, abacate, jaca, goiaba, mamão e pitaia, além de capim-cidreira e boldo, criam um ambiente acolhedor e diferenciado, pouco comum em imóveis comerciais. Vinhedo é uma das cidades mais valorizadas do interior paulista, reconhecida pela qualidade de vida, infraestrutura e localização estratégica, com fácil acesso a Campinas, Valinhos, Louveira, Jundiaí, São Paulo, principais rodovias e ao Aeroporto Internacional de Viracopos. Um imóvel comercial com espaço, estacionamento, natureza, privacidade e múltiplas possibilidades de uso. Consulte as possibilidades conforme o zoneamento Agende uma visita e se encante!