Ponto Comercial com 4 Quartos à venda, 436m² - Conjunto Habitacional Terra dos Ipês I Norte

Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados de Moreira César. Sobrado amplo, bem estruturado e versátil, ideal para quem busca unir moradia confortável e ponto comercial estrategicamente localizado. Piso Inferior – Área Comercial - Amplo espaço para ponto comercial, ideal para diversos segmentos. - 3 banheiros, proporcionando comodidade para clientes e funcionários. - Vestiário funcional. - 2 vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e praticidade. Piso Superior – Residencial - Cozinha espaçosa e bem ventilada. - Copa integrada, ideal para refeições diárias. - Sala de TV aconchegante com sacada, trazendo luminosidade e circulação de ar. - 4 quartos, sendo 1 suíte confortável. - 2 banheiros adicionais, atendendo ao restante dos cômodos. Destaques - Localização privilegiada em Moreira César, próximo a comércios, serviços e vias de acesso. - Versatilidade para uso misto (comercial e residencial). - Excelente opção para empreendedores, investidores ou famílias que buscam praticidade e espaço. Pronto para receber seu negócio e proporcionar conforto no dia a dia. Ótima oportunidade! Código do Anúncio: 5875_9155 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Escolas, Lojas, Mercado, Padaria, Ponto de Ônibus, Praça/Parque Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Ar Condicionado, Sacada Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Acabamento: Box Blindex, Gabinete, Piso Frio Lazer: Churrasqueira