Ponto Comercial com 4 Quartos à venda, 425m² - Fazenda

Excelente oportunidade de investimento no coração de Itajaí! Localizada na Avenida Sete de Setembro, ao lado da lotérica, no valorizado bairro Fazenda, esta casa comercial está situada em uma das regiões mais estratégicas e desejadas de Itajaí perfeita para empresas que buscam visibilidade, praticidade e valorização constante. Com um terreno amplo de 636 m² (9,60 x 66,30 m), o imóvel oferece enorme potencial construtivo, sendo uma excelente opção tanto para uso comercial quanto para futuros empreendimentos, incluindo a possibilidade de construção de edifício. Construída em maio de 2009, a propriedade possui 2 pavimentos totalizando 425 m² de área útil bem distribuídos, com: 8 ambientes; 4 dormitórios; 3 banheiros; Espaços versáteis para clínicas, escritórios, empresas ou uso misto. O imóvel conta ainda com excelente infraestrutura: Garagem para até 6 veículos; 4 vagas cobertas + 2 descobertas; Espaço pet-friendly; Ambientes amplos e funcionais; Excelente estado de conservação. Atualmente ocupado pelo proprietário, o imóvel demonstra ótimo padrão de manutenção e conservação, pronto para receber seu negócio ou investimento. Além da localização privilegiada em uma das áreas mais nobres e dinâmicas de Santa Catarina, o valor por metro quadrado torna esta propriedade uma oportunidade diferenciada no mercado.