Ponto Comercial com 4 Quartos para alugar, 582m² - Granja Viana

IMÓVEL COMERCIAL AMPLO E VERSÁTIL – ESTRUTURA COMPLETA PARA SEU NEGÓCIO Excelente oportunidade para empresas, clínicas, consultórios, escritórios ou atividades comerciais que necessitam de espaço, estrutura diferenciada e estacionamento amplo. O imóvel conta com diversos ambientes independentes e espaçosos, oferecendo versatilidade para diferentes configurações e possibilidades de utilização comercial. Características do imóvel: - 04 salas tipo suíte, sendo uma equipada com cofre; - 01 sala ampla com lareira; - 02 salas espaçosas; - 01 sala com aproximadamente 30 m²; - 06 salas ou consultórios independentes; - Amplo espaço para recepção; - 01 lavabo; - Banheiro adicional; - Área de serviço e cozinha com pia em granito; - Sala reversível para quarto ou despensa; - Terraço com vista para a entrada e o estacionamento; - Teto rebaixado com iluminação embutida em LED em diversos ambientes. Área externa e estruturas complementares O imóvel possui uma edícula completa, composta por quarto, banheiro, sala e cozinha, que pode ser utilizada como apoio operacional, acomodação de funcionários ou espaço de serviços. Conta também com canil em alvenaria, piscina de 03 x 04 metros, com profundidade de até 02 metros, depósito ou adega sob a piscina e espaço que pode ser utilizado como vaga coberta para veículos de menor porte, conforme as dimensões disponíveis. Estacionamento e acesso Um dos grandes diferenciais é a ampla estrutura para estacionamento, composta por: - 03 vagas cobertas; - Pátio superior e pátio inferior; - Capacidade informada para até 15 veículos com manobrista ou 12 veículos e 06 motocicletas sem manobrista; - Postes de iluminação nos pátios; - Portão basculante com estrutura preparada para automatização; - Espaço destinado à instalação de gerador, transformador ou posto de vigilância. Versatilidade para diferentes atividades Com ambientes independentes, áreas de apoio e estacionamento diferenciado, o imóvel oferece potencial para diversas atividades comerciais, como clínicas, centros de atendimento, escritórios corporativos e empresas que necessitam de múltiplas salas e estrutura operacional. A configuração permite adaptar os espaços conforme as necessidades do negócio, sujeita às adequações e autorizações aplicáveis à atividade pretendida. Entre em contato com a Chicoli Imóveis e agende sua visita! Conheça de perto toda a estrutura e as possibilidades que este imóvel oferece para sua empresa. Código do Anúncio: 6176_4272 Referência: COM0003 Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha Destaques: Quintal