Ponto Comercial com 4 Quartos à venda, 400m² - Moema

🏢 Imóvel Comercial à Venda em Moema Pássaros – 400m² de Terreno, 03 Vagas e Excelente Potencial 📈✨ Excelente imóvel comercial à venda em Moema Pássaros, uma oportunidade exclusiva para investidores, incorporadoras e empresas que buscam um terreno amplo em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Sul de São Paulo. 📐 Terreno: 400m² (10m x 40m) 🏗️ Área construída: 169m² 🔹 Destaques do imóvel ✔️ Terreno plano com excelente aproveitamento ✔️ Testada de 10 metros ✔️ 169m² de área construída ✔️ 03 vagas de garagem 🚗 ✔️ Excelente potencial para reforma, ampliação ou novo empreendimento ✔️ Ideal para projetos comerciais e corporativos ✔️ Localização de grande visibilidade e alto potencial de valorização 💼 Ideal para: Clínicas médicas e odontológicas Consultórios Escritórios corporativos Restaurantes e cafeterias Showrooms Escolas e cursos Empresas de serviços Incorporadoras e investidores 📍 Localização privilegiada em Moema Pássaros, um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. A região é reconhecida pela excelente infraestrutura, alto padrão, intenso fluxo comercial e fácil acesso às principais vias da cidade. 🌟 Atrativos da região ✔️ Próximo ao Shopping Ibirapuera 🛍️ ✔️ A poucos minutos do Parque Ibirapuera 🌳 ✔️ Fácil acesso às estações Moema e Eucaliptos do metrô 🚇 ✔️ Próximo ao Aeroporto de Congonhas ✈️ ✔️ Acesso rápido às Avenidas Ibirapuera, Santo Amaro, Bandeirantes e Indianópolis ✔️ Região consolidada para empresas, clínicas, escritórios e serviços ✔️ Alto potencial de valorização imobiliária 📈 ✨ Excelente oportunidade para investidores e empresas que procuram um imóvel comercial em Moema Pássaros com 400m² de terreno, 169m² de construção, 03 vagas de garagem e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. 💰 Valor de Venda: R$ 10.000.000,00 📲 Agende sua visita e conheça este excelente imóvel comercial em Moema Pássaros!