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Ponto Comercial com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 470 m² por R$ 1.690.000

COD. 18THTJP

Rua Bartolomeu Lourenço - Ipê, São José dos Pinhais - PR

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  • 470m²
  • 4 quartos
  • 4 banheiros 1 suíte
  • 4 vagas

Ponto comercial 160m² + sobreloja ou apartamento 160m² + sobrado 150m² em esquina movimentada no Ipê

⭐ INVESTIDORES E EMPREENDEDORES ⭐
Exclusividade!
🔑 Imóvel misto com sobrado residencial, apartamento ou sobreloja e loja comercial de esquina. Localizado no bairro jardim Ipê em rua comercial com alto fluxo de veículos e pedestres.
✅ Sobrado residencial:
Terreno medindo 7,5m x 20m e área construída de aproximadamente 150 m².
Living para 03 amplos ambientes;
Cozinha ampla em conceito aberto com móveis planejados;
Área gourmet com churrasqueira a carvão;
Terraço privativo;
03 dormitórios sendo uma suíte com closet e hidromassagem;
Banheiro social e Lavabo;
04 vagas de garagem sendo 02 cobertos;
⭐ Diferenciais: Piso laminado, porcelanato, teto rebaixado em gesso com iluminação em led, Sol norte, Alarme, Aquecimento a gás, Ar condicionado, Área de serviço, Armários na cozinha, Banheira hidromassagem, Churrasqueira, Closet.
✅Loja comercial:
Terreno medindo 9,5m x 21m e com aproximadamente 160,00 m² de área construída (onde consta a farmácia);
Esquina com excelente visibilidade comercial;
Ideal para farmácia, mercearia ou panificadora;
✅ Sobre Loja comercial ou residencial:
Área construída de 160,00 m²;
Sala de estar e cozinha integrados;
Banheiro social;
3 quartos concluídos;
Varanda coberta;
Com possibilidade de adequação mais para mais salas comerciais.
Investimento: R$ 1.690.000,00.
Estuda propostas com imóveis de menor valor em região central, mediante avaliação e com alto potencial de revenda.
Guia amarela para ambos os terrenos como ZUC1.
Construções não averbadas.
Não vende separadamente e não aluga.
📱 Agende sua visita através do Whatsapp .
👔 Anderson Ortolan - Corretor de Imóveis
CRECI F28011 e J07398.
▶️ Sua conquista está aqui!
*Consulte móveis que ficam no imóvel.
TRANSPARÊNCIA: As fotos foram tiradas com câmera ultra-angular para mostrar o imóvel em perspectiva. Fazemos isso para dar amplitude e facilitar o entendimento da distribuição dos cômodos e áreas. Esse tipo pode foto pode dar a sensação de tamanho maior do que as medidas informadas no anúncio. Confira as medidas informadas e visite o imóvel.

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As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Rua Bartolomeu Lourenço - Ipê, São José dos Pinhais - PR