Ponto Comercial com 4 Quartos para alugar, 230m² - Lourdes

*Casa Comercial/Residencial para Locação – 230 m² | Lourdes | 4 Suítes | 2 Vagas* Imóvel com aproximadamente *230 m² de área construída*, distribuído em dois pavimentos, localizado em ponto estratégico do bairro Lourdes, nas proximidades do Minas Tênis Clube. Trata-se de *imóvel tombado pelo patrimônio histórico*, cuja preservação atende às diretrizes dos órgãos competentes de proteção ao patrimônio cultural. A edificação passou por processo de restauração, preservando suas características arquitetônicas originais e incorporando adequações funcionais compatíveis com seu uso. O imóvel dispõe de jardim frontal, fechamento em vidro temperado (blindex), sistema de gás canalizado e 02 vagas de garagem em linha. *1º Pavimento* * 02 amplas salas, com pisos em granito e taco de madeira, sendo uma integrada à varanda; * Lavabo; * 01 suíte com piso em taco de madeira; * Cozinha com piso em granito; * Área de serviço; * Banheiro de apoio com piso e bancada em granito. *2º Pavimento* * Sala de estar com piso em taco de madeira e acesso à varanda; * 03 suítes com pisos em taco de madeira; * Banheiros das suítes com pisos e bancadas em granito. Imóvel diferenciado, que alia valor histórico, arquitetura preservada e localização privilegiada, sendo uma excelente opção para uso residencial ou comercial compatível com as normas aplicáveis aos bens tombados.