Ponto Comercial com 4 Quartos para alugar, 173m² - Moinhos de Vento

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado. Situada na Rua Visconde do Rio Branco, entre as ruas Cristóvão Colombo e Marquês do Pombal, esta casa comercial oferece 173 m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos, proporcionando excelente funcionalidade para diferentes modelos de negócio. A configuração dos ambientes permite a implantação de escritórios, clínicas, consultórios, agências, escolas, coworkings, estúdios ou empresas de prestação de serviços. O imóvel preserva características arquitetônicas que agregam personalidade ao espaço, como pé-direito elevado, pisos em madeira e amplas aberturas, proporcionando ótima iluminação e ventilação natural. Além dos ambientes internos, a casa dispõe de sacada frontal e ampla área coberta nos fundos, oferecendo espaços complementares para convivência, apoio operacional ou área de descompressão para colaboradores. ### Diferenciais do imóvel • 173 m² de área privativa; • Dois pavimentos; • Ambientes amplos e versáteis; • Pé-direito alto; • Sacada frontal; • Área coberta nos fundos com churrasqueira; • Excelente iluminação e ventilação natural; • Fachada com ótima visibilidade comercial. ### Localização estratégica Localizada no bairro Moinhos de Vento, em uma das regiões mais tradicionais e consolidadas de Porto Alegre, a propriedade está inserida em um importante corredor comercial, cercado por empresas, clínicas, restaurantes, serviços, instituições de ensino e comércio diversificado. A facilidade de acesso às principais vias da cidade proporciona excelente mobilidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Agende sua visita e conheça uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um endereço consolidado e de grande potencial comercial.