Ponto Comercial com 4 Quartos para alugar, 350m² - Vila Dirce

Descubra uma oportunidade estratégica para posicionar o seu negócio em um dos pontos mais valorizados de Mauá. Este imóvel comercial para locação, localizado na Vila Dirce, próximo ao centro, reúne visibilidade, espaço e versatilidade ideal para quem busca crescer com solidez. Com 350m² de área total, o imóvel oferece uma estrutura ampla e bem distribuída em 5 cômodos, incluindo 4 salas (perfeitas para escritórios ou atendimentos individualizados), 4 banheiros e 1 lavabo. A configuração é especialmente adequada para escritórios de advocacia, clínicas odontológicas, clínicas de estética ou até mesmo empresas que valorizam um ambiente corporativo confortável e funcional. Um dos grandes diferenciais é a área de eventos coberta, que proporciona praticidade para reuniões, treinamentos, confraternizações ou até atendimentos coletivos um recurso que agrega valor tanto para colaboradores quanto para clientes, elevando o nível da experiência no local. A construção, de estilo clássico, combina elementos como concreto, madeira e tijolo, trazendo personalidade e imponência ao espaço, sem abrir mão da funcionalidade. O imóvel conta ainda com garagem para até 3 carros, vagas para motos, quintal, varanda e uma área com churrasqueira, criando um ambiente completo e versátil. Localizado na Rua Santos Dumont, em uma via com excelente fluxo, o ponto garante alta visibilidade e fácil acesso. Está próximo a estação ferroviária, escolas, hospital, comércios, igrejas e transporte público um verdadeiro polo estratégico para negócios que dependem de conveniência e presença. Seja para instalar um escritório sofisticado, uma clínica moderna ou um espaço de atendimento diferenciado, este imóvel entrega o equilíbrio ideal entre localização, estrutura e potencial de valorização. Agende sua visita e descubra como esse espaço pode elevar o posicionamento do seu negócio