Pontos Comerciais para venda com Depósito e 5 quartos, 400 m² - Dom Aquino

Imóvel Comercial Av. Tenente Coronel Duarte, 1065 Dom Aquino, Cuiabá Descrição do Imóvel Área construída: 400 m² Terreno amplo: 1.298 m² Zoneamento misto (comercial e residencial) Ideal para: clínicas, farmácias, mercados, escritórios, escolas, centro de distribuição ou lojas de grande porte. Imóvel espaçoso, com excelente visibilidade e grande fluxo de veículos e pedestres. Ótima frente para a avenida, fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade. Destaques da região: Passam por dia de 3.000 a 8.000 pedestres Passam de 30.000 e 40.000 veículos por dia Região central com alta valorização Próximo a comércios, escolas, hospitais e órgãos públicos Ideal para grandes negócios ou projetos residenciais de alto padrão Documentação regularizada Disponível para venda ou locação imediata Sistema elétrico (quadro de energia, eletrodutos, etc.) Ar condicionado instalado (Evaporadoras e condensadoras com plataforma de sustenção) Equipamentos de prevenção e combate à incêndio (Placas, extintores etc.) Sistema de Alarme Infra CFTV SPDA Transformador de energia exclusivo Área técnica. Valor de Venda: R$ 8.500.000,00 Aluguel Mensal: R$ 40.000,00 Documentação 100% regularizada, pronto para vender ou alugar. Não perca essa oportunidade única de adquirir um ativo sólido e lucrativo em uma das regiões mais valorizadas de Cuiabá! O imóvel pode sofrer alterações de valores e disponibilidade sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. Imobiliária Conceito65 – CRECI 10242 |