Ponto Comercial com 5 Quartos para alugar, 700m² - Indianópolis

🏢 VENDA: R$15.900.000,00 🏢 ALUGUEL: R$70.000,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$ 85.361,50 MENSAL: R$ 8.536,15 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 700m² Área Construída: 338m² Frente: 20m Fundo: 35m 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 Salões ✅ 05 Salas amplas ✅ 20 Vagas de garagem ✅ 04 Banheiros 📍 Diferenciais e Localização 🔹 Imóvel localizado na Avenida dos Eucaliptos, 656, em Moema/Indianópolis, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Sul de São Paulo. 🔹 Localização estratégica, próxima à Estação Eucaliptos do Metrô, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. 🔹 Próximo ao Shopping Ibirapuera e a uma ampla variedade de restaurantes, lojas, bancos, mercados e serviços. 🔹 Região com excelente infraestrutura comercial e grande circulação de pessoas. 🔹 Fácil acesso à Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Santo Amaro e importantes vias da Zona Sul. 🔹 Endereço privilegiado para empresas, escritórios, clínicas, consultórios e diversos segmentos comerciais. 🔹 Região consolidada e valorizada, que une forte atividade comercial, mobilidade urbana e excelente infraestrutura. 🔹 Ótima oportunidade para empresas que buscam instalar seu negócio em uma das localizações mais estratégicas de Moema. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.