Ponto Comercial com 5 Quartos à venda, 264m² - Jardim América

Venda de Imóveis Comerciais - Jardim América São dois imóveis comerciais, ambos com 264 m² de área construída, totalizando 528 m² em uma localização estratégica, com fácil acesso à Av. Washington Luiz e João Wagner Wey. Um dos imóveis está ocupado por uma hamburgueria de sucesso, e o outro abriga um hotel para pets, ambos com grande potencial de valorização. Características do Imóvel 1 (Hamburgueria): 120m² Recepção e Salão: Espaço amplo e bem planejado para receber os clientes com conforto. 3 Banheiros: Sendo 1 para funcionários e 2 para clientes Escritório: Ambiente reservado para gestão e administração do negócio. Estoque: Área dedicada ao armazenamento de produtos e insumos. Cozinha Ampla: Totalmente equipada para atender à demanda de uma hamburgueria de grande movimento. Vestiário: Para a comodidade da equipe. 1 Quintal Pequeno: Área externa útil para armazenamento ou outras necessidades operacionais. Características do Imóvel 2 (Hotel para Pets): 128m² 9 Quintais: Incluindo um lateral à entrada, oferecendo espaços exclusivos para os animais. 5 Quartos: Divisões para acomodar os pets com conforto e segurança. 3 Banheiros: Para atendimento às necessidades dos animais. Cozinha: Estrutura preparada para a alimentação dos pets hospedados. Escada Interna e Externa: Oferecendo acesso prático a todos os níveis do imóvel. Lavanderia: Para facilitar a rotina de limpeza e cuidados com os pets. Sacada: Com vistas externas para maior conforto. Sala de Recepção: Voltada para a rua, ideal para receber os clientes. 1 Garagem Coberta: Para maior comodidade e segurança de veículos. Hall de Entrada com Escada Caracol: Elemento decorativo e funcional, que agrega charme ao ambiente. Localização Privilegiada: Com fácil acesso às principais avenidas da região, Av. Washington Luiz e João Wagner Wey, esses imóveis estão em uma área de alto fluxo e visibilidade, o que garante grande potencial de clientes para ambos os negócios. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto os imóveis e seu potencial de investimento!