Ponto Comercial com 5 Quartos à venda, 248m² - Madureira

Excelente Oportunidade Comercial em Madureira! Imóvel comercial amplo e versátil, localizado em ponto estratégico na Rua Francisco Batista, em frente ao viaduto e ao lado da estação de trem. Com 248m² de área edificada, a loja possui estrutura tipo sobrado distribuída em 3 andares: • Térreo: Espaço para atendimento ao público • 2º andar: Área funcional utilizada anteriormente como estoque, com estantes de madeira e banheiro. • 3º andar: 3 salas, copa e banheiro 📍 Localização privilegiada em uma das regiões mais movimentadas de Madureira, com grande fluxo de pedestres e excelente acesso ao transporte público. • Valor de venda: R$ 2.600.000,00 • IPTU anual: R$ 21.812,40 • Taxa de incêndio: R$ 982,23 • Sem taxa de condomínio Entre em contato para mais informações e agende uma visita! FM360 070826