Ponto Comercial com 5 Quartos para alugar, 332m² - Moema

🏢 Lojas Comerciais em Fachada Ativa para Locação em Moema Pássaros Excelente oportunidade para empresas que buscam loja comercial para locação em Moema Pássaros, em empreendimento com fachada ativa, espaços amplos, mezanino e estrutura acessível. As duas unidades podem ser locadas individualmente ou em conjunto, totalizando 332,28m² de área útil. 📐 12,27m de frente x 27,08m de profundidade 🏢 02 lojas comerciais 📊 332,28m² de área útil total 🏪 LOJA 03 — 145,58m² 145,58m² de área útil; Pé-direito; Sanitário PCD; Plataforma elevatória; Escada com guarda-corpo; Mezanino. 💰 Locação: R$ 15.000,00/mês 🏢 Condomínio: R$ 294,18/mês 🏪 LOJA 04 — 186,70m² 186,70m² de área útil; Pé-direito; Sanitário PCD; Sala/depósito; Plataforma elevatória; Escada com guarda-corpo; Mezanino. 💰 Locação: R$ 20.000,00/mês 🏢 Condomínio: R$ 377,94/mês 🔗 LOCAÇÃO DAS DUAS LOJAS Para empresas que necessitam de uma área comercial maior, existe a possibilidade de locação conjunta das Lojas 03 e 04, formando um espaço de: 📐 332,28m² de área útil 💰 Locação: R$ 30.000,00/mês 🏢 Condomínio: R$ 672,12/mês 📌 IPTU IPTU: R$ 0,00 no momento, em razão do processo de formalização da individualização das matrículas. 📍 Moema Pássaros As unidades oferecem uma combinação de fachada ativa, área ampla, mezanino e acessibilidade, características que permitem diferentes configurações para operações comerciais, conforme atividade e legislação aplicáveis. 📲 Entre em contato com a Cléber Pinheiro Imóveis para conhecer as unidades e agendar uma visita. Moema Pássaros | Lojas comerciais | Fachada ativa | 145,58m² | 186,70m² | 332,28m²