Ponto Comercial com 5 Quartos à venda, 284m² - Alto Da Boa Vista

Leia o Anúncio. Solicite a planta pelo Whatsapp. Imóvel à venda – Av. Vereador José Diniz 1172, São Paulo/SP (Esquina Rua Job Lane) Dados técnicos resumidos: Área construída: 284 m² Terreno: 360 m² Uso: misto (residencial + comercial) Composição: 4 unidades (2 residenciais, 2 comerciais) Estado de conservação: Médio Valor pedido: R$ 3.000.000,00 Localização / Pontos de interesse Avenida com forte comércio, serviços, gastronomia e transporte público — facilidade para clientes, colaboradores ou moradores. Apenas 300 metros da Estação Borba Gato do metrô. A poucos minutos da Avenida Vicente Rao, Jornalista Roberto Marinho, Avenida Santo Amaro, Av dos Bandeirantes e acesso à Marginal Pinheiros — excelente mobilidade. Região do shopping Morumbi, Shopping Market Place e Shopping Parque da Cidade e também próximo às regiões de Vila Olímpia / Brooklin e Morumbi com polos corporativos modernos. Gastronomia variada nas imediações: bares, cafés, padarias, serviços de conveniência que favorecem locação/uso comercial ou residencial. Escolas, clínicas, academias e comércio ativo no entorno — ideal para quem busca imóvel misto para investimento ou ocupação. E para locação seria apenas 125 m² Imóvel disponível para locação comercial, com área construída de 125 m², distribuída de forma funcional em dois pavimentos, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços e versatilidade de uso. Distribuição interna: Pavimento térreo: sala principal ampla, corredor de circulação e sanitário ao fundo; Pavimento superior: três salas independentes e um sanitário de apoio. A configuração do imóvel permite adequação a diversas atividades comerciais, administrativas e profissionais, como escritórios, consultórios, estúdios ou prestação de serviços em geral. Os ambientes são bem iluminados, ventilados e oferecem disposição prática para diferentes layouts operacionais.